3万亿投资，打造北方大型现代化城市-雄安新区

雄安新区意义

雄安新区是继深圳经济特区和上海浦东新区之后又一全国意义的新区。新区将集中疏散北京的非首都职能、探索人口经济密集地区优化开发模式、调整优化京津冀城市布局和空间支持、培育创新驱动发展新引擎。

Part1新政后，哪些人第一时间去了雄安？

设立雄安新区后，第一时间前往雄安的用户以北京、天津为主

从4月1日设立新区开始，到清明小长假结束，前往雄安新区的用户分别来自全国22个省，4个直辖市和5个自治区。其中以距离较近的北京、天津用户为主，但也不乏福建和上海等经济发达距离较远的用户。

前往雄安的用户以年轻人为主，其中男性居多

从4月1日设立新区开始，到清明小长假结束，在前往雄安新区的用户中，26～35岁的年轻人体现了较高的活力，占到总量的一半以上，性别比例中，男性比例略高于女性。

前往雄安新区的用户，其金融及房产属性强，远高于社会平均水平

金融及房产类App与社会平均水平对比

前往雄安新区的用户中，在金融理财类App与社会整体覆盖率的对比中，均远高于社会平均水平。

在房产类App TOP3的对比中，掌上链家二手房、房天下和安居客三款房产交易类App的覆盖率同样高于社会平均水平。

Part2房价真的从6000到30000？

新政以来，雄安新区房价确有涨幅，但无倍数级增长

设立新区的12小时内，雄县率先全面冻结房产交易，从房价增长趋势来看，有力的震慑到炒房行为；安新县和容城县，随后冻结房产市场，同样有效抑制了房价的过激增长。安新县和容城县出现较大涨幅同样体现在2017年2月，我们认为是受同期保定房价高增长的影响，安新县和容城县距离保定较近，而雄县则较远。

Part3未来雄安会怎样？

伴随新区的建设，未来或出现劳动力回流

雄安新区劳动力回流预判

雄安新区劳动力输出主要以周边省市为主，如北京、天津、山西、山东；南方省市输出则在川渝地区较为集中。伴随着新区的设立，

未来外出劳动力回流可能多数来自以上地区。

雄安本地移动互联网尚处于初期发展阶段，行业发展成必然

雄安新区移动互联网在工具、通讯社交和音乐的覆盖较高，其它类别产品覆盖较低，表明当地移动互联网尚处于初级发展阶段，随着移动互联网的配套资源建设和厂商的市场化教育，这座拥有1000万人口基数的现代化城市，未来移动互联网的各个行业将在这里得到长足的发展。

雄安将在短期内获得强大基础建设能力，第二产业发展动力强劲

31家央企已确认迁往雄安新区

首批确认迁往雄安新区的31家央企名单中，主要集中在第二产业。这些企业的迁入，雄安新区将在短期内获得强大的基建能力及制造能力。这些企业一方面在支持雄安新区基础建设的同时，也将带动第二产业周边配套的服务性行业发展，达到招商引人的作用。

未来伴随更多央企及民企的迁入，雄安新区将在一二三产业全面发展，成为真正意义上的与深圳和浦东同等意义的新区。