当前商品住宅及二手房成交数据显示,市场由增量向存量转变趋势显著。2025年1-4月重点30城二手住宅成交73.6万套,占比高达67%,推动旧房翻新改造需求进一步释放。
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其中,卫浴空间的不够舒适往往是推动改造的关键因素:数量布局不合理、地漏下水频繁反味、储物空间严重不足......旧房翻新改造最全攻略如何有效解决这些问题?
旧房翻新改造最全攻略一:增加卫生间数量、优化布局
上世纪90年代到2010年前,大量普通住宅都只有1卫的配置,“1房1卫”的建造理念难以满足现实需求,多成员家庭常面临早晚高峰抢厕所的窘境。
旧房增加卫生间,难点在于需要从0到1新建整套排水系统,尤其是90年代前建造的旧房大多采用穿层排水方式,马桶移位都很困难,更别说增设管道意味着要拆掉下层邻居家的吊顶,根本不现实。
吉博力同层排水技术,为增加卫生间数量、优化卫浴布局提供了切实可行的解决方案,排水管道沿墙铺设,再统一接入建筑排水主立管,可以随心增加排水点位,所有施工在自家楼层内完成,不会对楼下邻居造成影响,新增卫生间非常方便。
同时搭配隐蔽式水箱+壁挂式马桶的产品组合,可在4m范围内自由移位,轻松实现干湿分离、三分离等现代卫浴布局,让卫生间的功能动线更加流畅,契合居住者的生活习惯。
旧房翻新改造最全攻略二:严密守护排水末端,强化防臭效果
卫生间的防臭处理,需要科学的管道设计与优质排水隔气产品联合精准施力,加上规范专业的安装,保障每个排水末端都有5cm深度的合格水封把守,全面阻隔卫浴空间异味、细菌和飞虫侵扰。
吉博力同层排水技术通过精密的水力计算,对墙内管道进行系统设计,大到管道走向、排布,小到管径大小、管道内的水气比例,为不同家庭提供定制化的排水方案。
吉博力排水隔气产品均配备符合国标≥50mm水封守护,专利双通道水母芯地漏,还可在上游用水的同时为干区地漏自动补水,告别水封干涸失效的困扰,有效隔绝臭气。
旧房翻新改造最全攻略三:巧妙创造收纳空间
无论是大户型还是小户型,在住久了之后,总会面临储物空间不足的问题,尤其是卫生间,各种瓶瓶罐罐、毛巾、厕纸因无处收纳而凌乱堆积,直接影响使用体验和空间整洁度。
吉博力壁挂式马桶将水箱藏于墙内,马桶后上方“鸡肋”空间可以变成壁龛或通天壁柜完整利用,满足多人家庭的收纳所需。
大件洗浴用品的收纳宝地非台盆柜莫属,无奈其中横着个存水弯挡道,把好好的储物空间拆分得七零八落。吉博力可漩万向台盆存水弯支持360°万向安装和自由裁切管件,灵活调节安装位置和方式,能够让管道贴墙而立,实现化零为整,台盆柜得以发挥其应有的储物作用,收纳大有可为。
在存量房主导的市场格局下,如何通过旧房翻新改造最全攻略提升居住品质?针对卫生间这一改造痛点集中的区域,吉博力凭借其领先的同层排水技术、严密的排水隔气解决方案以及巧妙释放收纳空间的设计,有效提升卫浴空间的舒适度与便利性,让旧房焕发出符合现代生活需求的崭新活力。